terres à reprendre en bail.
27 Ha (céréales, oléagineux) en 1 îlot. Cet ilôt comprend 1,5 Ha de bois (M. Montelieu y déposenotamment ses ruches), un ruisseau sur lequel est construit une réserve d'eau et 2,5 Ha pouvant être
vendus pour construction.
VENTE ET PRIX
2,5 Ha pour construction (5336 € à négocier / ha)
BAIL (DUREE) ET PRIX
bail rural 9 ans renouvelable pour la terre. Prix du fermage en cours sur la zone
EAU
Ruisseau avec réserve d'eau à cheval sur le ruisseau. Maraîchage possible selon M. Montelieu
PENTE
Un peu, mais accessible partout en moissonneuse
ANCIENNE CULTURE
Céréales, Oléagineux. Ces terres ont déjà été irriguées pour faire de la betterave et du melon (le cédant
possède toujours le matériel d'irrigation). A déjà cultivé de l'aïl.
DPU
282,55 € droit normaux et 320,04 € droit jachère. DPU cédées à titre gratuit avec le bail
SOL
Argilo calcaie. Présence de terres un peu lourdes (pas de boulbène). 25 Ha en conventionnel et en
semis direct (pas de labour depuis 20 ans)
HABITATION EXISTANTE
Non. 2 possibilités : 1/ vente 2,5 Ha et construction. 2/ Aménagement d'une habitation sous un hangar
ou dans l'étable attenante à sa ferme (à 2 km). Permis de construire non demandé. D'autre part, le
cédant possède un mobyl home.
POSSIBILITE CONSTRUCTION
Oui. Sur 2,5 Ha qui pourraient être vendus par le cédant (5336 €/ha à négocier). Pas de CU
PROFIL RECHERCHE REPRENEUR
- de 40 ans pour bénéficier de plus d'aides possible pour selon le cédant, assurer l' installation. M.
Montelieu désire transmettre son savoir, accompagner le repreneur ... Il attache bcq d'importance à
cela.
autres infos
61 ans. M. Montelieu possède un autre îlot de 25 Ha qui sont indisponibles pour l'instant. Il conserve
donc dans un 1er temps son matériel (tracteur 110 CV, moissonneuse, mat,irrigation ...).Pour le matériel,
une location voire de l'entraide est possible.
05 62 28 17 58
